Строительство дома своими руками - наиболее рациональное решение жилищной проблемы
Строительство Системы дома Ремонт Делаем мебель Полезные советы Своими руками
Loading...
ript>
 
Строительство дома своими руками.

Если у Вас сложились обстоятельства, связанные с отсутствием собственной крыши над головой, то информация, изложенная в этой статье, поможет Вам принять правильное и экономически выгодное решение этой проблемы - строительство дома своими руками.
Уверен, что после прочтения материала раздела,
Вы начнете думать о себе и своих проблемах более оптимистично.
Всем, желающим оторвать свою попу от дивана, от души желаю успехов!

Существует три варианта решения квартирного вопроса законными способами - купить готовый дом или квартиру за ссуду в банке, купить дом за свои накопленные кровные, построить дом своими руками.

Важное примечание!
Выражение -
строительство дома своими руками, не нужно понимать в буквальном смысле. Если Вы не способны или не хотите работать своими руками, то можете нанять одного-двух строителей.

Подчеркиваю - строителей, а не строительную организацию. В этом случае Вы будете организатором строительства дома, мастером или членом бригады и приемной комиссией.

При этом, жить в своем доме Вы будете не в каком-то призрачном светлом будущем, а уже в течение того года, в котором примете решение и начнете строительство дома.
Главное - в процессе строительства дома Вы никому, никогда и ничего не будете должны!
Процесс строительства дома своими руками.

Эта статья не о процессе строительства дома своими руками, а о том:
- как решить свой квартирный вопрос без больших денежных расходов тем, у кого пока еще нет своего дома;

- как с минимальными расходами обустроить участок и уже построенный дом;

- с чего следует начать
строительство дома или как за небольшие деньги сделать дом таким, чтобы в нем хотелось жить и не исправлять всю жизнь ошибки, сделанные своими руками.

Если Вы
не ознакомитесь с материалами этой статьи, то все равно в будущем Вам придется делать все то, что в ней изложено, но уже со своими ошибками и большими трудовыми и материальными затратами.

На фотографиях выше отображены этапы
строительства дома своими руками, как наглядный пример быстрого решения квартирного вопроса. В реальности дело происходило так: в сентябре 2013 года был залит фундамент дома, в ноябре приступили к строительству дома, а 28 декабря отметили новоселье.

Снимок октября 2014 года - срок завершения выполнения основных работ с построенной баней, гаражом и планировкой участка (смотрите фото 1 - 5). Все работы выполняли три человека, из которых все трое - не профессиональные строители.


Уже несколько десятилетий весь мир наперебой твердит о защите природы, пытаясь строить экологичные предприятия, создавать экологически чистые материалы и выращивать экологически чистую продукцию. Оглядываемся вокруг и удивляемся все возрастающему количеству мусора.

А ведь частный дом, оборудованный автономными системами - это прямой шаг к экологически чистому существованию отдельно взятой семьи (рисунок 1):

- наличие скважины или колодца обеспечивает дом экологически чистой водой, исключая семью из общего количества потребителей чистой воды, которая становится все большим дифицитом. Нет смысла даже сравнивать расходы владельца частного дома на автономное водоснабжение с вложениями сил и средств необходимых для нормального централизованного водоснабжения населения;

- автономная система отопления исключает подвод внешних трубопроводов и сопутствующих им расходов, проблем и неудобств, обеспечивая семье полную независимость;

- автономная канализация частного дома исключает необходимость становиться участником пополнения огромнейших свалок и помоек вблизи и вокруг населенных пунктов;

- теплые грядки на приусадебном участке минимизируют отходы жизнедеятельности всей семьи и защитят любые постройки на земельном участке от влияния избыточной влаги на их фундамент.

В итоге владелец частного дома, принося определенную пользу обществу, оставляет минимум вредных следов своего пребывания на планете Земля и живет в тех условиях, которые сам себе придумал и сотворил.
Покупать  квартиру или построить дом своими руками
- серьезный, но относительно просто решаемый вопрос.


Но сначала следует сказать о том, что Вам не нужно делать:

- с первого момента возникновения в вашей жизни квартирного вопроса не нужно слушать советы своих друзей и знакомых, которые никогда не строили дом своими руками;

- не нужно слушать тех, кто говорит о сложностях строительства дома, об огромных расходах и тугом затягивании поясов, так как это может оказаться следствием их непродуманного решения;

- не нужно искать или придумывать причины, которые не позволяют Вам приступить к строительству дома.

И
что нужно делать при возникновении квартирного вопроса:

- иметь желание и смелость принять самостоятельное решение о строительстве дома;

- сделать собственный независимый анализ всех советов друзей и знакомых, обратив особое внимание на советы тех, кто уже построил свой дом. Хорошие советы могут значительно сократить расходы и упростить решение вопроса о строительстве дома;

- ознакомиться с наличием строительных материалов в вашей местности и обязательно сравнить их характеристики с учетом климатических условий Вашего региона. После выбора материала побывать в домах, построенных из подобного строительного материала, чтобы наглядно представить себе будущие условия в своем доме;

- самостоятельно сделать примерный расчет основных расходов на строительство дома. Если строительных материалов, подходящих для Вашего региона, окажется несколько, то следует:

а) сначала сделать примерный расчет стоимости возведения стен из каждого вида материала, так как остальные элементы дома будут примерно идентичными. В стоимость возведения стен необходимо обязательно включить расходы на возможное дополнительное утепление определенного типа строительных материалов.

Технические характеристики и стоимость утеплительных материалов тоже должны быть Вами учтены. Также, следует иметь в виду, что более тяжелый строительный материал и повышенная этажность дома потребуют возведения более мощного фундамента;

б) сравнить проверенные сроки службы дома из соответствующих строительных материалов. Проверенные сроки службы могут иметь строительные материалы, созданные не вчера. Строительство дома из "новомодных" строительных материалов - это риск, которому Вы подвергнете себя и свою семью за собственные деньги;

в) сравнить сроки строительства дома из различных строительных материалов. На сроки строительства дома влияет время возведения стен при примерно равных затратах на остальные элементы дома.

Если денежный вопрос для Вас не является критическим, то пункт "б" для Вас будет иметь такие же последствия, как и для всех остальных смертных.

Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в статьях этого раздела, если решитесь читать далее.

Иметь собственную квартиру – естественное желание каждого человека. К сожалению, желание построить или купить дом как можно быстрее чаще всего затмевает разум людей, которые берут огромные ссуды в банках или оформляют Ипотеку, совершенно не задумываясь о последствиях своего решения в будущем.

Если люди думают, что Ипотека создана именно для них, значить трезвость мысли их временно покинула.

Ипотека - это стабильный многолетний доход банков и их уверенность в своем будущем, но ни в коем случае не забота о Вашем благе и спокойствии! При этом всегда нужно понимать и помнить, что пока Вами не выплачена последняя копейка долга, дом или квартира будут принадлежать Вам формально.

Жизнь очень сложная штука, порой приносящая такие «сюрпризы», что даже самые дальновидные и практичные люди предусмотреть их просто не в состоянии. А ведь за ссуду или Ипотеку необходимо стабильно расплачиваться достаточно длительное время. И все это время у Вас должна быть надежная работа с достойным заработком и здоровье гарантированно хорошее в соответствии с Вашей профессией, хотя бы на период выплаты долгов. А сумма итоговой выплаты?

При строительстве дома по Ипотеке
Вы приобретаете "головную боль" на длительное время и
оплачиваете не менее двух квартир, покупая одну!!!

Строительство дома на текущие доходы или небольшие накопления
- очень правильное и грамотное решение жилищной проблемы.

Прежде чем читать далее, перейдите на на страницу Дом из бруса. Внизу страницы размещены фотографии одного и того же дома - первый снимок сделан 10.06.11, а второй - 10.09.11, а строительство дома при блочном фундаменте начато в конце марта этого же года. Стоимость постройки такого дома (встроена баня и гараж) примерно равна стоимости двухкомнатной городской квартиры в многоквартирном доме среднего города России. Возможно Вам такие хоромы не нужны, а вот подумать о переплате за Ипотеку стоит!!!

К сожалению, активная реклама стремительно возрастающей стоимости строительства одного квадратного метра жилой площади сделала свое черное дело и убедила молодых людей страны в том, что получить (построить, купить) собственное жилье - это очень дорого.

На самом деле строительство дома своими руками может осилить любая семья при статистической средней зарплате. А вот если брать ипотеку или заказывать постройку дома строительному предприятию (бригаде), то окажутся все "в шоколаде", кроме будущего владельца дома.

Если Вы решите построить дом своими руками, то перед Вами будут стоять несколько задач, которые нужно будет решить перед началом строительства дома.

Самая первая задача - Вам необходимо будет получить представление о конечном результате и сути выполнения работ при строительстве дома. Это позволит Вам не сорить деньгами и со знанием дела контролировать не только процесс строительства дома рабочей бригадой или наемными строителями, но и грамотно оценить итоговый результат их труда не переплачивая за бракованную работу.

Главным и самым трудным вопросом будет вопрос получения земельного участка под строительство дома. Если участок у Вас есть или будет в ближайшее время, то можете считать, что собственная квартира в лице частного дома у Вас будет уже в этом году. 
Как и где искать место под строительство своего собственного дома? Прежде всего, следует "плясать" от места работы, если это место географически находится в одной точке с местом Вашего проживания в настоящее время.

Если для Вашей профессии местоположение дома никакой роли не играет, то это условие можно пропустить. Но, основным условием выбора земельного участка следует рассчитывать так, чтобы расположение дома было как можно ближе к месту работы. Нормальным можно рассматривать условие, при котором на дорогу от дома до работы требуется 30 минут и менее, так как ежедневная трата своего личного времени может отнять у Вашей жизни не один десяток суток в год.

Конечно, этот вопрос решать Вам, но мой совет – не тратьте свою жизнь на дорогу к месту своей работы, по возможности, конечно. Именно с учетом удобства и затрат времени на дорогу дом-работа мы и должны искать земельный участок под строительство дома.

Это может быть просто участок неосвоенной, брошенной земли или участок со старыми постройками, которые доступно выкупить по относительно небольшой цене. Ищите различные варианты – на окраине города, микрорайона или в ближайшем к городу населенном пункте со стороны расположения места Вашей работы.

При наличии личного автомобиля или маршрутов общественного транспорта местоположение населенного пункта от центра города может вообще роли не играть. В любом случае, начните поиски с муниципального образования, подключайте к поискам своих родственников и друзей и тогда Ваши устремления будут обречены на успех.

Еще раз напомню, что этот пункт при принятии решения о строительстве дома самый сложный, но решаемый. Если Вы нашли участок и приступили к оформлению документов - считайте, что собственный дом у Вас уже есть?

Несколько пояснений по подготовке к
строительству дома своими руками:

- чтобы
построить дом на своем участке не обязательно заказывать дорогостоящий проект, достаточно определить для себя вид будущего дома и начертить его общую схему. При этом, не старайтесь удивить друзей и соседей оригинальностью конструкции дома или выбора материала для строительства дома. Думайте о том, что жить в этом доме длительное время придется именно Вам. Значить дом должен быть максимально удобным для всех членов семьи и требовать минимально возможные затраты на его отопление и текущее содержание.

Для полного расчета строительного материала перед началом строительства дома необходимо будет аккуратно начертить весь план дома и его вертикальный разрез. В процессе строительства дома план может быть уточнен с учетом прокладки всех коммуникаций и систем обеспечения.

Работа эта не сложная. Просто требуется понимание того, для чего будет предназначено каждое конкретное помещение. Об этом более подробно изложено далее по тексту на этой и других страницах темы по строительству дома;

- выбор основного
строительного материала для установки стен дома следует делать из наиболее удобного варианта в Вашей местности, с учетом цены на материал, климатических условий местности, расходов на строительство, возможностей и стоимости доставки.

При выборе типа дома на основе применения выбранного строительного материала следует сделать примерный подсчет стоимости возведения стен. То есть, нужно «выбросить» из расчетов те элементы дома, которые будут совершенно одинаковыми в домах разного типа. Это пол, окна, двери, потолок и крыша.

При проектировании дома планируйте размеры оконного остекления по отношению к площади пола комнаты не менее 1:7. Оптимальными размерами оконных проемов принято считать соотношения от 1:6 до 1:3.

Не бойтесь устанавливать большие окна в доме. Возможная небольшая разница в потере тепла с лихвой окупится дополнительным освещением помещения и добавит здоровья и радости жизни.

Сделать предварительный подсчет стоимости монтажа стен можно даже в уме. Для этого переводим стоимость строительства в единицу измерения – квадратный метр стены.

Например, кубический метр бруса стоит 6000 рублей. Если мы выложим из бруса один квадратный метр стены при толщине бруса 200мм, то получим стоимость одного квадратного метра равную одной пятой стоимости куба.

Теперь сделайте таким же образом расчет стоимости одного квадратного метра стены каркасного, блочного или любого другого типа дома. Сравнив стоимость возведения стен каждого выбранного типа дома, сравните их технические характеристики.

Экономически выгодным может быть решение, при котором цена и качество Вас больше всего будут устраивать и Вам не придется брать ссуду в банке или ссуда будет составлять не более трех-шести месячных заработков. Это позволит строить дом быстро и без "затягивания поясов".

При выборе материала для возведения стен обязательно учтите одно серьезное условие - стены дома не должны требовать дополнительного утепления. Утепление стен дома - это не только дополнительные "непредвиденные" расходы, но и постоянная головная боль в будущем. Лучше немного переплатить на более теплый материал при первоначальном возведении стен, чем бороться с проблемами, которые Вы своими руками сами себе создали при строительстве дома.

При строительстве дома и его оборудовании различными системами
не гонитесь за рекламируемыми современными
техническими средствами или отделочными материалами.
Помните, что самое надежное -
это простое по исполнению и проверенное временем.

 
Общий порядок процесса строительства дома.

Весной устанавливаем ограждение территории земельного участка. Не следует делать временное ограждение участка - это лишние и неоправданные расходы. На своем участке строить все следует сразу в капитальном исполнении. Даже хозяйственные постройки, которые возводятся для временного проживания в период строительства дома, желательно сделать в капитальном исполнении. А сами временные постройки должны иметь конкретное предназначение в будущем.

Летом, сразу же после установки ограждения участка, делаем
планировку участка в месте строительства дома и заливаем фундамент под весь будущий дом. Эту очередность можно поменять (сначала планирока участка, затем ограждение), что значительно ускорит процесс постройки дома.

Уже через неделю после окончания установки фундамента, можно начинать строительство дома. Но не всего, а только одной или двух основных, наиболее востребованных комнат, например кухни и спальни. Такой порядок строительства дома может быть применен при ограниченном семейном бюджете, что позволит ускорить решение квартирного вопроса при меньших текущих затратах.

Вы должны спланировать
строительство дома так, чтобы осенью этого же года можно было справить новоселье в построенной части своего дома. Но, если у Вас хватит сил и средств (этот вариант предпочтительнее, но не обязателен), то лучше поставить стены всего дома, установить перекрытие и заселиться в одну или две комнаты. Другие помещения дома могут не иметь ничего, кроме наружных стен и крыши. Поэтапный способ строительства дома является наименее затратным и наиболее доступным.

Другой вариант строительства дома может быть даже более удобным и для Вас  предпочтительным. Такой вариант можно применить при строительстве
дома из бруса, щитового или каркасного дома. То есть, из материалов, которые допускают их сборку при отрицательных температурах.

При таком варианте летом или осенью заливается фундамент дома. Далее продолжается возведение стен дома или установка коробки дома переносится на зимние месяцы. Таким образом, Вы можете подготовить дом под внутреннюю отделку к весенним месяцам и лету. Весной входите в одно из помещений готового дома, живете и достраиваете дом при наличии свободных средств и желания.

Такой вариант обычно предпочтителен, если для строительства дома используются наемные рабочие. Дело в том, что в летнее время строители и строительные бригады "нарасхват". Поэтому может быть более удобным в летнее время своими руками возвести фундамент дома, а строительство дома перенести на позднюю осень, зиму или даже раннюю весну. В это время многие строители и строительные бригады имеют недостаток в заказах и берут подряды со значительной скидкой, не смотря на холодное время года.

При неблагоприятных обстоятельствах или временных финансовых трудностях процесс
постройки дома Вы можете приостановить или растянуть на годы, ведь крыша над головой у Вас уже есть и Вам не нужно платить за съем квартиры! А если Вы до начала строительства дома снимали квартиру, то можете смело рассчитывать на дополнительные высвободившиеся деньги.

Зайти в построенный дом нужно обязательно в том же году, так как во-первых, у Вас будет собственная квартира, хотя и недостроенная. Во-вторых, есть возможность заготавливать и складировать строительный материал не нанимая охрану. И в-третьих, когда Вы живете там где строите, дело будет двигаться очень быстро, а времени и средств будет расходоваться намного меньше.

Другим вариантом строительства дома может быть установка отдельного небольшого помещения на территории участка, которое после окончания строительства дома может быть использовано в качестве хозяйственной постройки, например летней кухни, бани или даже гаража.

Такое помещение может быть установлено на столбчатом фундаменте, а стены изготовлены из наиболее недорогих и доступных в Вашей местности материалов.  Подобный способ постройки дома не только позволит приобрести Вам некоторый опыт в строительстве, но и будет подталкивать Вас к более бурной деятельности, поможет ускорить строительство дома и позволит без забот даже прожить в нем не одну зиму.

А теперь сравните выше озвученные предложения с вариантами покупки квартиры по Ипотеке или через ссуду в банке.

Банковская ссуда или Ипотека - молодая жизнь в долгах.

Строительство собственного дома - свобода выбора и независимость.

При этом, сравнительная итоговая величина расходов
на строительство частного дома своими руками
с учетом привлечения специалистов
и равноценной ему квартиры по Ипотеке с учетом процентов
будет меньше в восемь - десять раз.
Это не приувеличение, а констатация факта, основанная на практике.

У Вас есть лишние деньги? Тогда мы идем к Вам!

Итак, перед Вами может стоять дилемма: покупать квартиру по 30 тысяч рублей и более за квадратный метр площади или построить дом своими руками по цене 3-5 (но не более 10) тысяч рублей за квадратный метр площади.

Если Вы все же решитесь приобрести, а не построить дом, то я настоятельно рекомендую покупать не квартиру в многоквартирном многоэтажном доме, а отдельный дом с участком земли, собственной скважиной и отоплением, с гаражом или местом под гараж. Огромную разницу между жизнью в квартире, даже элитной и в частном доме Вы почувствуете лишь только после того, как поживете в своем собственном доме.

Примечание. Ссылка дана для лучшего понимания возможных вариантов решения своего квартирного вопроса.

Но есть еще один аргумент в пользу постройки частного дома. Начать строительство дома - это значит, что уже в том же году Вы будете иметь крышу над головой, что избавит Вас от проблем с жильем.

По окончании строительства дома, если для Вас квартира в многоэтажке города все равно милее собственного дома, Вы смело можете продать построенный Вами дом и купить отдельную квартиру в "человейнике" с общим подъездом и кодовыми замками на входных дверях в любой точке Мира. Важно только не пожалеть о последнем решении.

Но то, что финансовую выгоду Вы получите - это однозначно!

Что мы в этом случае выигрываем? Свободу действий, отсутствие долгов плюс хороший дополнительный заработок - ведь стоимость готового дома будет в два-три раза выше затрат на его строительство даже с привлечением строительной бригады.

Так что, построить дом своими руками, продать его и купить квартиру в многоэтажном городском доме (крутой автомобиль на зависть всем) - это очень неплохой вариант не только решения собственного квартирного вопроса, но и дополнительного постоянного или временного заработка. Построить дом и продать - это тоже вариант.
Как построить дом своими руками и с чего начать строительство дома.

Для строительства частного дома не обязательно иметь проект дома, рассчитанный по всем техническим правилам и требованиям - стоимость такого проекта и сметы строительства может Вас "приятно" удивить и навсегда отбить желание строить свой дом.

Но это не значит, что
построить дом можно абы как, ведь Вы собираетесь в нем жить долго и счастливо. Поэтому чертите план дома, наиболее соответствующий потребностям Вашей семьи без всяческих излишеств. Помните, что сделать дополнительный пристрой к дому - это дело времени и желания, а перестройка дома в любом смысле этого слова - будущие проблемы.

Решение вопроса о строительстве дома следует начать с обсуждения на семейном совете проекта будущего дома, который Вы создали сами или позаимствовали из доступной литературы.

Чтобы результаты семейного совета были полезны для всей семьи, каждое предложение должно обосновываться реальной востребованностью конкретного помещения в соотношении с затратами на его содержание.

Бесплатные проекты домов, которые можно использовать в качестве примера или основы обсуждения плана будущего дома, Вы можете найти на соответствующих сайтах в Интернете.

Если Вы никогда не составляли плана дома, то можете воспользоваться следующим способом. Берете лист ватмана и с учетом соотношений предполагаемого размера дома и размера ватмана рассчитываете масштаб. Тонкими линиями простым карандашом рисуете внешние очертания дома.

Затем в выбранном Вами масштабе вырезаете из цветной бумаги шаблоны мебели и домашнего оборудования, которые Вы планируете установить в доме. Раскладываете шаблоны на ватмане внутри формы дома с учетом возможной перестановки мебели и находите наиболее рациональный вариант размеров и расположения различных помещений.

Нарисованный план должен сразу же иметь привязку к прилегающему подъезду к дому (дороге) и ориентирование по сторонам света (север-юг), в соответствии с которым и должны быть спроектированы помещения с учетом их назначения.

Если у Вас есть друг, имеющий строительное образование, который согласен быть консультантом, Вы сами имеете такое образование или навыки строительства - значить Вы уже на шаг впереди других.

А если Вы пока дилетант в строительстве и друга-строителя у Вас нет, то начните с первого шага - ознакомьтесь с различной литературой по теме:
строительство дома. Это нужно делать в процессе поисков земельного участка, не теряйте время зря. Всегда помните, строить могут все и Вы в том числе. А строить хорошо могут не многие. Будьте одним из них. Это не сложно - было бы желание.

Для того, чтобы строительство дома для Вас не оказалось более дорогим, чем приобретение готового жилья следует потратить некоторое количество собственного времени на ознакомление с основными вопросами строительства дома и его оборудования необходимыми для комфортной жизни элементами. То есть, не следует строить дом с пристроенной кочегаркой, а потом решать вопрос о типе системы отопления.

Все это в полной мере Вы можете почерпнуть на этом сайте и дополнить недостающую информацию из любого другого источника. Важно иметь цель, а способы ее решения вообще не должны являться для Вас проблемой.

Например, на этом сайте отражены многие вопросы строительства дома своими руками, которые не только сэкономят Вам время подготовки к постройке дома, но и помогут за сравнительно небольшие деньги сделать по настоящему уютный дом со всеми атрибутами современного и полностью автономного жилья.

Все системы и устройства для дома, изложенные на страницах сайта, проверены многолетней практикой, отобраны только самые простые, недорогие в изготовлении и надежные в эксплуатации, с минимальным обслуживанием и основным принципом -
сделал, установил и забыл.

Перед началом строительства дома, даже если Вы не будете строить его своими руками, а наймете бригаду строителей, у Вас должно быть
общее понимание:

- об устройстве и типах
фундаментов. Это позволит выбрать фундамент наиболее подходящий для Вашего дома с наименьшими затратами;

-
возведении стен из различных строительных материалов. Это позволит сделать наиболее рациональный выбор с учетом условий Вашего региона.;

- разновидности крыш и правила сборки их
конструкций. Это позволит Вам понять, за что выставляется неудобная для Вас стоимость установки крыши и стоит ли вообще так просто расставаться с собственными деньгами;

-
автономном водоснабжении. Это позволит Вам выбрать наиболее удобный вариант конструкции системы и избежать будущих серьезных проблем;

-
простом и надежном автономном отоплении дома, которое должно быть недорогим, автономным и удобным;

-
необслуживаемой канализации и других вопросах, с которыми Вам придется столкнуться во время строительства дома.

Общее понимание указанных тем оградит Вас от оплаты за бракованную работу и поможет сэкономить значительные средства, которые при строительстве дома лишними не бывают. Если бригада или строители не смогут Вам "повесить лапшу на уши" и Вы дадите им это понять, то их отношение к строительству Вашего дома будет более ответственным.

Несмотря на большой перечень вопросов, с которыми необходимо будет ознакомиться при строительстве дома, Вы не должны пугаться, так как сложностей у Вас не возникнет по одной простой причине - с ответами на вопросы нужно будет только
ознакомиться, а не изучать их.

Ознакомления с правилами возведения элементов дома и устройства систем дома вполне достаточно для выбора типа дома, строительных материалов и элементов домашнего оборудования. А в процессе строительства дома ко всем этим вопросам Вы вновь будете возвращаться и постепенно более детально с ними знакомиться по мере необходимости.

Например, первоначальное знакомство с различными видами автономных систем отопления позволит Вам определиться с конкретной схемой, а во время установки системы отопления нужно будет более подробно вникнуть только в устройство и принцип работы именно этой схемы.

Вы должны понимать, что эти знания Вам нужны будут не только для правильного выбора строительных материалов, планирования работ и качества их выполнения, но и для грамотной защиты своего бюджета от множества советчиков.

Но, самое главное - в процессе ознакомления с вопросами строительства дома и его обустройства Вы поймете насколько просто могут быть решены многие вопросы, которых Вы боялись и готовы были трижды переплатить, чтобы другие жили, как Вы и даже лучше Вас.

Небольшой пример из 2008 года. Мой друг, достаточно взрослый человек, волей судьбы столкнулся с необходимостью приобретения дома. В процессе поисков вариантов - цена и качество, я старался убедить его в стоительстве дома своими руками.

В результате, он согласился с моими доводами. Тем более, что участок под строительство дома у него уже был на примете. Для закупки строительных материалов он взял ссуду в размере полугодового заработка. Осенью сам залил фундамент. Бригада из трех человек за зиму, не торопясь возвела стены из бруса и поставила перекрытие. Весной он вошел в недостроенный дом размером 6 х 8 метров.

В 2010 году, к концу лета он уже стал полноправным хозяином полностью меблированного и обустроенного дома размером 10 х 10 метров. Сейчас достраивает баню, присоединенную к дому. Дополнительную ссуду он больше не брал. То, что он раньше не умел делать (он так думал перед началом строительства дома), сейчас просто никому не доверяет и делает все своими руками.

Итого: прошло два года - на некогда пустом месте стоит отдельный частный благоустроенный дом, построенный из бруса с внутренней и внешней отделкой из современных материалов, с автономным водоснабжением от собственной скважины, надежным автономным отоплением и необслуживаемой канализацией. Жить хочется!!!


Если бы мы с другом снова вернулись в 2008 год и приценились к готовому дому, который он построил, то оказалось бы, как минимум, три цены. Вот такая разница. На нем бы кто-то сделал деньги при неизвестном качестве строительства.

Этот пример я привожу для сомневающихся в своих силах. Уже через год Вы будете докой в вопросах строительства и уверенно станете отличать сомнительные советы от деловых.

Строительство дома своими руками доступно каждому - это проверенный факт.

Дополнительно следует сказать несколько слов о преимуществах частного дома для колеблющихся и особенно для тех, чья сознательная жизнь прошла в городской квартире многоквартирного дома и он не представляет себя без общего подъезда.

Жизнь в частном доме более независима от обстоятельств и влияния окружающего мира. Содержание дома зависит только от Ваших потребностей и фактического потребления:

- заплатив однажды за бурение скважины или сооружение колодца, Вы всю жизнь имеете воду в доме, Вам никто и никогда ее не отключит. Качество воды из скважины не заставит Вас приобретать бутилированную воду - это тоже деньги, заботы и время;

- в доме создается тепло в то время и столько, когда и сколько нужно. Никто не устанавливает фиксированное сезонное отопление и переменные тарифы. Оплачиваете только количество созданного для себя тепла и ни копейки больше. Температуру в жилых помещениях Вы регулируете не открытием форточки или включением калориферов, а программной установкой необходимых значений для электрических, газовых или твердотопливных приборов автономного отопления;

- не нужно под видом тарифов за коммунальные услуги, оплачивать содержание штата работников коммунальной сферы. А о существовании ЖКХ Вы будете знать только от знакомых, из сообщений прессы и телевидения;

- у Вас прямо во дворе (сравните с лестничной площадкой) растет то, что жители многоэтажек вынуждены покупать на рынке. Вам не нужна дача, требующая дополнительных расходов и впустую потраченного времени на дорогу к ней;

- Вам не нужна платная стоянка для Вашего автомобиля, ведь гараж находится во дворе Вашего собственного дома;

- у Вас есть не только ванная с душем, но и баня или сауна с комнатой отдыха для семьи и друзей;

- Ваши дети находятся в безопасности на игровой площадке Вашего собственного двора;


- у Вас нет общего подъезда, закрытого металлической дверью с кодовым замком, а значить в нем никто не разобьет рабочую лампочку и Вам не нужно бояться темноты. Достаточно посмотреть на международную практику и вспомнить историю человечества, в которой каждая семья жила в отдельном доме - жизнь в муравейнике для человека противоестественна.

Ах, сколько у Вас еще чего есть того, чего нет у владельца отдельной квартиры даже самого элитного дома. И еще у Вас есть самое драгоценное - свобода и независимость.

А теперь вернемся к Вашему проекту дома. Рекомендую строить дом только в одном уровне, то есть одноэтажное здание, преимущества (об этом более подробно читайте далее, в разделе статьи
"Какой дом строить") которого перед многоэтажным зданием неоспоримы.

Чтобы делать все по порядку и не переделывать, в план строительства дома нужно включить:

-
водоснабжение, которое должно быть автономным и автоматизированным с обязательным наличием источника воды: надежного централизованного водоснабжения, собственной скважины или колодца.

Наличие резервного источника электроэнергии желательно, а резервной емкости (достаточно 200-400 литров, в зависимости от состава семьи и привычек) с запасом воды обязательно при любом источнике водоснабжения на случай отключения электропитания дома или возникновения не стандартной ситуации;


-
отопление желательно от электропитания или газа с резервным печным (котел на твердом топливе) отоплением, включенными в схему системы отопления последовательно. Такая схема дает существенную экономию средств при отоплении дома и гарантирует наличие тепла при любых обстоятельствах - в лютые морозы и при аварийных отключениях электроснабжения;

-
канализация должна быть надежная с необслуживаемой системой без откачки, что позволит исключить этот пункт из домашних забот навсегда;

- электрическая схема
электропроводки желательна, как можно проще. Проводка должна быть смонтирована качественно и с запасом прочности на случай возможной дополнительной нагрузки - от этого зависит Ваша безопасность и спокойствие.

- каждая комната должна иметь свое конкретное предназначение. Как правило, на плане дома отображаются в масштабе расположение будущей мебели и оборудования - это очень важно для определения размеров помещений, прокладки коммуникаций, электропроводки, установки окон и дверей.

Если Вы вкратце ознакомитесь с ответами на возможные вопросы, пройдя по выделенным ссылкам, то поймете, что все очень просто и может быть выполнено Вашими руками. Все системы в доме должны быть простыми по устройству и потребовать малых финансовых расходов при их установке или изготовлении своими руками. Вы должны знать, что при обращении к специалистам по установке, например системы отопления, сумма расходов увеличится как минимум в три раза без гарантий качества.

Основные вопросы, которые желательно решить при планировке участка перед началом и во время строительства дома, изложены на
следующей странице. Будет полезно ознакомиться не только тем, кто собирается начать строительство дома, но и тем, кто давно имеет собственный дом и двор (не без проблем). Лишние знания чужого опыта никогда и никому не вредят - лучше делать со знанием, чем учиться на своих ошибках долго и дорого.

Искренне желаю всем успехов и благополучия!
 
Обратная связь      
26.12.2009г.   curbala@yandex.ru   pochta@curbala.ru
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права.
Копирование на другие сайты в Интернете разрешается только по согласованию
с автором сайта и установке прямой активной ссылки на сайт правообладателя.

Счётчик тИЦ и PR
Яндекс.Метрика