Завалинка дома появилась с началом строительства деревянных домов. Завалинка была предназначена для утепления подполья дома зимой и активной вентиляции его в летнее время.
Для устройства наружной завалинки деревянные рубленые дома ставились на столбчатый фундамент, деревянные стулья или просто на пни или колоды. С приходом ненастных осенних дней завалинка засыпалась (заваливалась) и защищала сухое подполье дома от зимних холодов до поздней весны (рисунок 1). 

На летний период завалинка разбиралась частично или полностью для тщательного проветривания подполья и нижней стороны деревянного полового настила или чернового пола. Обратите внимание - проветривались венец оклада сруба, половые лаги и нижняя сторона досок настила пола (рисунок 1а).

В современных домах, установленных на бетонном ленточном фундаменте вокруг ленты фундамента устраивается наружная завалинка от линии отмостки до второго венца бревенчатого или брусового дома. Казалось бы все правильно. Но, дом и подполье начинают подгнивать и уже через 10 лет и даже раньше оклад дома и/или нижние венцы обвязки сруба сгнивают и требуют частичного или капитального ремонта.

В таких случаях владельцы дома начинают ругать сырой климат региона и все, что угодно, кроме не себя любимого, который как раз и уничтожил свой собственный дом, устроив внешнюю завалинку вокруг бетонного фундамента дома. При этом, он периодически делал ревизию засыпки завалинки, которая почти всегда была сухой.

Для того, чтобы разобраться в причинах преждевременного разрушения дома и холодного подполья, нужно обратить внимание на то, что бетон является холодным строительным материалом.

Бетонная лента фундамента любой толщины за зимние месяцы промораживается насквозь (рисунок 2) и очень медленно прогревается весной. Так как тепло всегда движется в сторону холода, то прогрев ленты фундамента весной происходит снаружи в сторону подполья.

При этом, чем шире лента фундамента, тем дольше бетон прогревается весенним солнцем и тем дольше внутренняя часть деревянного оклада сруба находится под влиянием холодного и влажного воздуха.

При строительстве дома учитывайте это обстоятельство с учетом региона проживания и не спешите с необоснованным увеличением ширины ленточного фундамента дома. Лучше увеличить высоту фундамента и получить больше удобств и выгоды - подполье станет более глубоким и сухим, а дом красивее.

Если мы устроим завалинку по внешнему периметру фундамента дома, то мы изолируем фундамент от солнечного тепла и замедлим скорость прогрева ленты фундамента весной (рисунок 2). От промораживания фундамента внешняя завалинка тоже защищает, но только в том случае, если зима короткая и теплая. В большинстве регионов России зимы не короткие и не теплые.

Поэтому, независимо от применяемого наполнителя каркаса внешней завалинки в зимнее время происходит постепенное охлаждение и промораживание бетонной ленты. Хотя внутри подполья дома с внешней завалинкой бетонного фундамента температура будет выше, чем при фундаменте без внешней завалинки.

При наступлении положительных наружных температур завалинка постепенно прогревается, передает тепло бетону ленты фундамента, который постепенно оттаивает снаружи, но внутри долго сохраняет холод и конденсирует влагу. То есть, сделав наружную завалинку бетонному фундаменту мы сами ухудшили условия содержания деревянных конструкций основания дома.

Длительное сохранение холода и влаги на внутренней части соединения фундамента и брусьев оклада способствует появлению различных заболеваний древесины. При этом, проветривание подполья с помощью имеющихся отдушин не позволяет сделать эффективную сушку внутренних деревянных конструкций, так как внутренняя половина ленты фундамента почти половину лета конденсирует влагу. Прогрев внутренней плоскости фундамента за счет вентиляции подполья происходит слишком медленно и мало способствует сохранению основания дома в сухом состоянии.

Владелец частного дома вынужден устраивать наружную завалинку из-за нарушений, сделанных во время строительства: слишком низкий фундамент и, как следствие, не глубокое подполье, в котором сложно развернуться и производить какие-либо работы. Хуже, если это безграмотность или просто лень.

Если сравнить условия содержания дома с бетонным ленточным фундаментом без завалинки (рисунок 2) и с внешней завалинкой (рисунок 3), то при всех минусах получим лишь один плюс - более теплое подполье в зимнее время. Подумайте, стоит ли расходовать дополнительные средства и время, чтобы ускорить движение навстречу капитальному ремонту дома.